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信保大讲堂|城市再开发——广州旧城更新经验与轨道交通开发案例
来源:信保基金 日期:2019-10-09

   6月18日,信保基金圆满举行第6期“信保大讲堂”活动。本次活动特邀广州大学城市规划系副主任戚路辉副教授,为大家作了题为“广州旧城更新经验与轨道交通开发案例”专题讲座。

         戚路辉副教授从城市规划要平衡政府、居民和企业三者之间的利益入手,分析了政府视角下的城市更新,总结了广州旧城开发的经验,剖析了“轨道物业”开发案例。

   从政府视角来看,旧城改造更新期望交通、绿地等公共设施的增加和完善,居住环境的提高,日照、消防、防灾等标准符合规范。旧城更新改造作为推动城市发展的重要举措,必须以城市可持续发展为基础,以推动旧城全面发展为目标。采用的策略包含以人为本的和谐旧城更新,精细化改造转变经济发展方式, 历史文化保护与利用协调,环境修复与旧城建设同步等。

         在此基础上,戚路辉副教授对城市更新进行了总结:城市更新要具有核心区位优势,以空间换发展;城市更新要带动周边环境更新和社区更新;通过微改造、社区自治等实现城市自我更新。                                                       

         最后,戚路辉副教授通过对北美、欧洲、亚洲轨道交通发展的思考与反思,以及中国城市轨道交通的现状和面临的问题,分析了“轨道 物业/社区”可持续发展模式,通过轨道交通建设增加客流,提升土地价值,弥补铁路建设及运营资金缺口,实现政府、市民和企业三者共赢局面。

        “信保大讲堂”成立于2018年11月,旨在充分发挥党建引领作用,打造青年大学习平台,着力提升员工专业技能水平,增强公司品牌文化软实力,更好服务公司战略和业务发展。